Конструкция коттеджей OSKO
-
Фундамент
Проект фундамента разработан немецкими инженерами для каждого проекта. Фундамент выполнен в виде плоской одноуровневой плиты из армированного железобетона марки В25. Перед началом строительства фундаментов проведены геологические исследования на каждом участке для подтверждения типа фундамента.
-
Деревянная фахверковая конструкция дома
Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется немецкими специалистами из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества по DIN 1052). Каркас изготовлен на производстве в Германии. Проект фахверковой конструкции разработан немецкими инженерами статиками. При сборке каркаса производится установка звукоизолирующей ленты по фахверку в элементах стыка балок, по всем сопряжениям силового каркаса. Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся по наружной стороне после монтажа дома. Производится шлифовка и окраска балок фахверковых конструкций внутри дома на два раза.
-
Устройство кровли
Деревянная стропильная система утеплена плитным утеплителем Rockwool толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполняется из цементно-песчаной черепицы BRAAS, при этом конструктивно предусматривается наличие скрытых водосливов, прозрачных водосточных труб. Для отделки фронтонных и боковых свесов дома используется фасадная доска, окрашенная в белый цвет. Со стороны фронтонов укладывается ветровая доска из клееного дерева.
-
Наружные глухие стены
Наружная глухая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): лист ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 150 мм, лист ЦСП (цементно-стружечная плита), пенополистирол, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочный. С внутренней стороны помещений производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды.
-
Наружные остекленные стены
Наружные остекленные стены выполнены из стеклопакетов на основе мультифункционального стекла StopRay NEO (низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло). Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Она не позволяет разлетаться осколкам в случае, если стекло бьется. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией. Формула стеклопакетов 8 Stopray NEO – 16 Ar – 5.5.1. Герметизация стеклопакетов производится по наружному и внутреннему контуру.
-
Внутренние перегородки
Внутренние перегородки состоят из плит OSB (ориентировано-стружечная плита), смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ, шлифовка, оклейка обоями и их окраска. Традиционно внутренние перегородки окрашены в белый цвет, чтобы подчеркнуть архитектуру фахверк.
-
Открывающиеся конструкции
Производится монтаж одностворчатой входной двери, а также полноразмерных одностворчатых поворотно-откидных окон в соответствии с проектом. Эти поворотно-откидные окна предназначены для проветривания помещений и выхода на балконы и террасу у дома.
-
Балконы
Балконы выполняются по единой схеме для всех коттеджей. Настил балконов выполняется из шлифованной доски хвойных пород дерева, окрашенной в белый цвет. Ограждение выполнено из стекла с держателями из нержавеющей стали.
-
Устройство пола, межэтажного перекрытия и потолков
При монтаже пола первого этажа укладывается два слоя пенополистирола. Поверх выполняется бетонная стяжка. В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы, силовая электрическая разводка и система отопления «теплый пол».
Межэтажное перекрытие монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм. На перекрытие укладывается два слоя пенополистирола, далее выполняется бетонная стяжка необходимой толщины. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».
Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Производится шпатлевка стыков листов ГКЛ на потолках, шлифовка, оклейка обоями и их окраска в два слоя.